LOCALE COMMERCIALE DI 350MQ IN VIA ROMA 2 A SARONNO A VARESE

Saronno in pieno Centro pedonale, in signorile palazzina completamente ristrutturata con affaccio ed ingresso da Piazza Libertà AFFITTASI immobile commerciale particolarmente adatto per importante agenzia assicurativa - bancaria, NEGOZIO o studio professionale. L’unità immobiliare è ubicata al piano terra ed interrato di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale, elevato su tre piani fuori terra. L’unità immobiliare risulta così composta: - Al piano interrato sottonegozio riscaldato di 100 mq: caveau, deposito e disimpegno; - Al piano terra spazio commerciale di circa 250 mq: ingresso, spazio commerciale, ufficio direttore, ufficio personale, sala riunioni, bagno con annesso antibagno e locale server; La superficie lorda totale dell’immobile è di 350 mq (superficie calpestabile totale circa 310mq), completano la proprietà due comodi posti auto scoperti. All’unità immobiliare si accede direttamente da Piazza Libertà, un secondo ingresso, di servizio, è posizionato sul retro, con accesso dal cortile comune. Comoda accessibilità veicolare con forte passaggio pedonale. L’immobile di cui fa parte il cespite è stato oggetto di un recente intervento di ristrutturazione e presenta un buon appeal architettonico. Ottima posizione, zona pedonale, con buona accessibilità veicolare e dotazione di parcheggi su via Roma. -Riscaldamento autonomo tramite pompa di calore e canalizzazione con sistema caldo/freddo; -Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, serramenti nuovi di ottima qualità, bagni perfetti; -Controsoffitto a pannelli, impianti con dichiarazione di conformità.