LOCALE COMMERCIALE DI 4MQ IN LUNGOMARE DI LEVANTE A MASSA A MASSA

Lo stabilimento balneare, in vendita a Cinquale, offre alla propria clientela numerosi servizi e attività ed è l’ideale per chi vuole investire in una struttura da dedicare alle famiglie, rimanendo nei pressi della città di Forte dei Marmi. La gestione, a livello familiare da più di cinquant’anni, offre alla propria clientela un’atmosfera di tranquillità e relax grazie anche alle tonalità delle cabine e agli ampi spazi verdi presenti nello stabilimento. La spiaggia, con un fronte mare di 26 metri ed una profondità di circa 85 metri, ospita 64 ombrelloni e 22 tende tutti ben distanziati tra loro sotto i quali vengono inseriti arredi in alluminio in buono stato di manutenzione a disposizione della clientela. Procedendo dalla spiaggia verso la strada di accesso s’incontrano le 49 cabine in legno dalla classica conformazione a capanna e dai colori tenui, disposte in modo rettangolare ovvero: una fila in prima linea verso il mare, due file rispettivamente una sul confine lato Carrara e l’altra lato Viareggio, una seconda parallela quelle fronte mare. All’interno di questo rettangolo trovano collocazione spazi verdi molto curati, le docce fredde, due lava piedi e una piccola zona lavanderia a disposizione dei clienti. Nei treni laterali delle cabine si trovano anche i servizi igienici, le docce calde, uno spogliatoio e un bagno per i disabili. Procedendo ancora s’incontra un’altra area verde che circonda la veranda del bar estendendosi sino al parcheggio sul lato destro della struttura. La veranda del bar quando chiusa può ospitare sedute 30 persone, mentre una volta aperta e aggiunti i dovuti arredi il bar ed il ristorante possono far accomodare 110 persone. Dietro l’ampio bancone del bar si sviluppa tutta la cucina professionale, suddivisa così come prevedono le normative in zona lavaggio, zona pulizia del pesce, zona magazzino e dispensa, zona deposito detersivi, a questa zona di servizio si può facilmente accedere anche dall’esterno. Affiancata ad essa la zona per il personale con area relax, spogliatoio e servizio igienico. In questo ambiente polifunzionale in cui è inserito il bar ristorante si trovano, sempre al piano terra la direzione e l’infermeria. Salendo al primo piano trovano collocazione gli alloggi del guardiano o della proprietà comprendenti un disimpegno dal vano scale su cui si aprono due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia finestrato. In aggiunta, per tutta la superficie della struttura si ha una taverna/cantina con altezza di 1,80 m al momento utilizzata come deposito attrezzi per la manutenzione del bagno. Nelle aree verdi sono ubicati i vari giochi a disposizione dei più piccoli e dei ragazzi, tra cui un campo di beach volley, facilmente trasformabile in campetto di calcio posto all’entrata dello stabilimento al fine di non disturbare chi desidera rilassarsi sulla spiaggia. Nello stabilimento balneare in vendita a Cinquale è presente un parcheggio per circa 50 autovetture, in parte coperto oltre a due distinte zone per motorini e biciclette. Degna di nota la possibilità di inserire una piscina. Questo stabilimento balneare è un ottimo investimento per chi desideri svolgere questa attività in forma familiare in un contesto davvero piacevole, lontano dalla confusione ma vicino alla mondanità di Forte dei Marmi.