LOCALE COMMERCIALE DI 52MQ A TERRANUOVA BRACCIOLINI A AREZZO

Vendesi fondo commerciale a Terranuova B.ni, zona Paperina, situato in un condominio di due piani costruito nel 1988 dove al piano terra rialzato si trovano altri fondi e al primo piano gli appartamenti; l'immobile è costituito da un unico vano open space e da un servizio distribuiti su una superficie di 52 mq. Vanta una posizione centrale rispetto ai locali attigui e vi si accede da una scala esterna condominiale attraverso uno spazio verde comune arredato con siepi e prato. L'ingresso è costituito da una porta vetrina che è la fonte di luce naturale per l'intero spazio. Nel tempo sono stati effettuati lavori di manutenzione, prima delle facciate, intorno al 2015, e poi del tetto nel 2017, nonché del marciapiede perimetrale nel 2020. All'interno non sono stati necessari interventi particolari se non la sostituzione della caldaia nel 2015. Il locale ha ospitato per ben 31 anni l'attività di parrucchiera. Per gli amanti del vintage sono disponibili gli arredi, ancora solidi, dal gusto anni '90 con banconi in granito rosso, grandi specchi e alcune attrezzature sempre dell'epoca e ancora perfettamente funzionanti: due postazioni shampoo, due caschi, un vaporizzatore, una lampada infrarossi; uno sterilizzatore. Ideale per l'avvio di un'attività similare tenendo conto della presenza nello stesso edificio e nei dintorni di altre attività di cura alla persona e della possibilità di parcheggio di fronte e al lato dell'edificio. Lo spazio è adattabile anche per professioni intellettuali. Si valuta la possibilità di vendita tramite formule “Rent to buy'.