LOCALE COMMERCIALE DI 70MQ A BOLOGNA A BOLOGNA

Via emilia ponente (borgo panigale adiacenze via della pietra) disponiamo di mandato in esclusiva per vendere un negozio commerciale sito al piano terra accatastato c/1 (negozio) di 70 mq commerciali ed alto 3,58 - di recente costruzione – attualmente locato con ottimo contratto di ottima redditivita’ pari al 7%) in ottime condizioni pari al nuovo -in ottima posizione di passaggio sia pedonale che veicolare il negozio e' in un contesto molto elegante che comprende vari negozi ed altre attivita' - gia' dotato di pompa di calore /aria condizionata - con 2 vetrine fronte strada ed un ingresso - 1 ampio bagno finestrato con ampissimo antibagno anch'esso finestrato - il locale viene venduto occupato a reddito (ottimo inquilino e ottimo pagatore) completa la proprieta' una cantina di 13 mq - basse spese condominiali (sono di euro 400 all' anno) classe energetica "c " kwh/m2 22,49 - rif. 35, si tratta di un ottimo investimento prezzo richiesto euro 130.000.