LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A LIVORNO A LIVORNO

ASTAINSIEME LIVORNO COMPLESSO IMMOBILIARE FORMATO DA CAPANNONE, UFFICI, ALLOGGIO DEL CUSTODE (AS. 07/04) L'immobile è un complesso costituito da immobili aventi diversa natura e costruiti in due periodi diversi che, sebbene individuati catastalmente in via separata, costituiscono un unico complesso immobiliare (Lotto Unico) formato da un capannone con destinazione d’uso di magazzino/laboratorio al piano terreno e al piano interrato, da uffici al primo piano e da una unità destinata ad alloggio del personale di custodia al piano secondo, legata da un vincolo di pertinenzialità al capannone, oltre ad un piazzale esterno, a comune tra le unità immobiliari, circostante il fabbricato. - Alloggio del personale di custodia ubicato al piano secondo, anch’essa raggiungibile per mezzo delle scale di tipo “a chiocciola” poste sul lato ovest dell’area esterna a comune, formata da tre vani ed accessori, per una superficie lorda di circa mq. 117, oltre ad una terrazza di mq. 99 circa, di cui mq. 22 coperti da una pensilina ed un balcone posto in prossimità dell’accesso principale all’unità immobiliare di mq. 3 circa (misure ricavate da planimetria e parzialmente verificate sul posto). - Ufficio ubicato al piano primo, raggiungibile per mezzo delle scale di tipo “a chiocciola” poste sul lato ovest dell’area esterna, composta da cinque vani ed accessori, per una superficie lorda di circa mq. 205, oltre ad un balcone posto in prossimità dell’accesso principale all’unità immobiliare di mq. 3 circa (misure ricavate da planimetria e parzialmente verificate sul posto). - La porzione di capannone più recente, è composta da un ampio locale ad uso magazzino avente una superficie lorda di circa mq. 206, di cui mq. 18 circa lordi destinati ad uffici e servizi, oltre ad un piano interrato (ubicato al di sotto del vano al piano terra), composto da un unico vano, avente una superficie lorda di circa mq. 184 (misure ricavate da planimetria e parzialmente verificate sul posto), raggiungibile per mezzo di una rampa carrabile esterna accessibile dal piazzale antistante la via pubblica. - La porzione di capannone più vecchia si eleva di un solo piano fuori terra è composta da un ampio locale ad uso magazzino al piano terra, avente una superficie lorda di circa mq. 873, di cui circa mq. 82 lordi destinati ad uffici e servizi, oltre ad un soppalco metallico di circa mq. 338, alcuni vani ad uso ufficio posti al piano superiore (interno al capannone), accessibili per mezzo di una scala interna, di superficie lorda pari a circa mq. 82 e ad un’area esterna esclusiva posta sul lato nord-est del fabbricato, della superficie di mq. 239 circa, totalmente coperta da una tettoia in metallo, la cui superficie legittima è pari a circa mq. 73 (misure ricavate da planimetria e parzialmente verificate sul posto). Superfici lorde: - capannone mq 1079 circa; - uffici mq 208 circa; - alloggio mq 216 circa. VISITE SU PRENOTAZIONE L'immobile in oggetto viene venduto dal TRIBUNALE per mezzo di ASTA GIUDIZIARIA ed il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima presentabile. Questo annuncio non vuole essere strumento di consultazione dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria, per i quali si rinvia ai siti indicati nella relativa ordinanza di vendita. Pertanto si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Siamo uno Studio Tecnico Legale guidato da un Team di professionisti che si occupa di consulenza finalizzata all'acquisto di immobili alle aste giudiziarie. L' ASSISTENZA TECNICO LEGALE E' GRATUITA IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE CLASSIFICAZIONE ENERGETICA: NON PRESENTE IN PERIZIA.