LOFT AMPIE DIMENSIONI, DA RIVISTA, GIARDINO A GENOVA

Proponiamo un immobile unico per caratteristiche, qualità delle finiture e collocazione.Ci riferiamo nello specifico a un loft praticamente nuovo, realizzato nel contesto di un antico convento domenicano risalente al 1200, di generose dimensioni (220 mq),distribuito su due livelli in posizione centralissima ma tranquilla. L'immobile dispone di due ingressi, uno condominiale e l'altro indipendente. Le superfici interne sono così distribuite: 164 mq al piano terreno e 50 mq al piano soppalco. I bagni sono due, la cucina interamente attrezzata con mobili artigianali su misura. I pavimenti sono a riquadri in marmo bianco, anche se,attualmente, sono ricoperti, per rendere l'ambiente meno severo, da una moquette in fibra di cocco perfetta. Il riscaldamento e il condizionamento,sono realizzati tramite impianto centralizzato con termo valvole.Il tutto costituisce una realtà di pregio, assolutamente rara. Il Loft, in quanto tale, è composto da un ingresso, un ampio open space al piano terra in cui sono delimitati come vani una cucina abitabile completamente attrezzata, una camera, un bagno con doccia, una lavanderia,e una grande sala dalle volte altissime ripartita in una comoda zona pranzo e un' ampio salone con diverse zone salotto/conversazione, il tutto corredato da stupende librerie a parete, La zona superiore pavimentata a parquet e collegata a quella inferiore mediante una coreografica scala in cristallo, è adibita a zona notte con una grande cabina armadio e un ulteriore bagno con vasca. Perimetralmente, in tutto l'immobile, sono visibili le colonne medioevali in pietra, risalenti al 1200. Essendo tutta la costruzione in pietra, l'immobile è stato corredato, già in fase di realizzazione dalla società di costruzioni, di cappotto termico, in grado di ottimizzare l'isolamento termico tanto per il caldo, quanto per il freddo. Esternamente,in corrispondenza all'ingresso indipendente, abbiamo poi il piacevole giardino privato, di dimensioni contenute, utilissimo per le cene estive all'aperto. Per ultimo va detto che l'assoluta particolarità di questo immobile è quella di godere di una assoluta quiete e silenziosità pur trovandosi, di fatto, nel pieno centro cittadino, a pochi metri da Piazza Corvetto e Via Roma, Qualora si ritenesse essenziale la presenza di un box, ve lo possiamo far acquistare, nell'ambito del comprensorio, a parte, da terzi. Studio immobiliare Ferrando, contattateci per una visita. I nostri recapiti telefonici, sempre operativi, sono: 3928876609 3489191373 0108397061