LOTTO EDIFICABILE A PORTO TORRES A PORTO TORRES

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Porto Torres, via Luigi Canepa 9, in una zona residenziale ben collegata, a breve distanza dal centro cittadino e dalle principali vie di comunicazione verso Sassari, Alghero o altre località costiere, limmobile beneficia di una posizione strategica ideale per chi cerca tranquillità e praticità. A pochi passi dal porto, dalle splendide spiagge e in ottima posizione per raggiungere il centro cittadino, si vende terreno edificabile con la presenza di un edificio in stato di abbandono che necessita pertanto una completa ristrutturazione o la sua demolizione e ri costruzione. Limmobile è disposto su due livelli, ciascuno dei quali di circa 105 m² entrambi così disposti: due letto, ripostiglio, soggiorno, cucina e bagno. Ad impreziosire la proprietà al piano terra, un giardino interno ad uso esclusivo, mentre lappartamento al piano primo gode di un terrazzo di circa 20 m², ideale per godersi momenti allaperto con una vista aperta sulla zona circostante, più il lastrico solare, che offre ulteriori possibilità, sia come terrazza panoramica sia per soluzioni sostenibili come linstallazione di pannelli fotovoltaici, o previa verifica di volumetria residua, la possibilità di ulteriori capacità edificatorie per nuove soluzioni progettuali. Volumetria totale disponibile circa 810 m³. Eventuale volumetria residua da verificare. Via Canepa si inserisce in un contesto residenziale servito, con accesso rapido ai principali servizi urbani, scuole e negozi Limmobile si presta a diverse soluzioni: puó essere ristrutturato come abitazione bifamiliare, ideale per chi desidera vivere con spazi indipendenti, oppure suddiviso e convertito in unità residenziali moderne da immettere sul mercato in affitto o vendita. La volumetria residua rappresenta unopportunità unica per chi è interessato a sfruttare al massimo le capacità edificatorie del lotto, magari ampliando le strutture esistenti o sviluppando ulteriori unità. Porto Torres continua a richiamare interesse da parte di chi cerca investimenti immobiliari a medio-lungo termine, grazie al crescente turismo legato allAsinara e al miglioramento delle infrastrutture regionali, compreso il potenziamento delle connessioni tra porti e aeroporti. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare lAgenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito www.tizianosatta.it CLASSE ENERGETICA: G
Spese: 0
Anno: 1973
Vani:
Camere: 4
Riscaldamento: Autonomo
Stato:
Tipo Cucina:
Mq: 210
Giardino: , 70 mq
Box: 0
Ubicazione: via Luigi Canepa, , Porto Torres, , Italia
Latitudine: 40.83235 Longitudine: 8.398461