MODENA 804 MQ, IN ITALIA

Rif. Annuncio: VG295CA,PORZIONE DI PALAZZINA TERRA TETTO SU TRE LIVELLI CON INGRESSI INDIPENDENTI SU STRADA AD ALTA VISIBILITb'/xc3/x80',____________________________________________________________________________,MODENA EST - Vicinanze Via Emilia, estremamente comodo quindi alle vie di comunicazioni principali, nonchb'/xc3/xa8' alla viabilitb'/xc3/xa0' Mo-Bo, trattiamo la vendita di porzione di palazzina commerciale/artigianale dal buon impatto estetico.,Si colloca su strada ad alta visibilitb'/xc3/xa0' con posizionamento molto favorevole, a soli 8 km dal casello di Modena Sud e 13 da Modena Nord, lo stabile b'/xc3/xa8' dotato di grandi vetrine ed ingressi fronte parcheggio pubblico e strada. La parte ancora in vendita si sviluppa per 804 m2 ed b'/xc3/xa8' composta da: Ingressi sul Piano terra per circa 118 m2, dal vano scale si accede al Piano ammezzato di ulteriori 183 m2 ed infine al Piano Primo ed ultimo con pilastri centrali per 503 m2 (vedi planimetrie).,La porzione b'/xc3/xa8' libera su 2 lati (l'ultimo livello copre invece l'intera pianta dello stabile quindi libero su 3 lati) e da RISTRUTTURARE (in parte al grezzo) negli interni compreso il rifacimento dell'impiantistica.,Vista la zona, la vicinanza alle grandi arterie di comunicazione, si ritiene l'immobile perfetto per societb'/xc3/xa0' o ditte di vendita materiale ma anche (previo verifiche presso gli organi competenti) per poliambulatori, centri fisioterapici e della medicina, palestre, attivitb'/xc3/xa0' di ristorazione, studi di progettazione ecc. Possibilitb'/xc3/xa0' CAMBIO di destinazione in base alla attivitb'/xc3/xa0' da insediarsi previa verifica in comune.,per Info contattare:,Giovanni: 335 591 1876,studio: 059 2929690,realcasamodena@gmail.com,www.realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G