MODENA SAN FAUSTINO 625 MQ, IN ITALIA

RIF. ANNUNCIO VY288,Presso Direzionale di Via Giardini si vendono n.3 uffici attigui (metratura complessiva 625 m2) al piano terzo c/a in scala estremamente tranquilla, riservata e di facile raggiungimento.,Con corridoio centrale che conduce ai vari uffici divisi parzialmente con pareti in cartongesso e quindi rimodulabili facilmente in base alle esigenze. Ampio corridoio, 18 stanze e n.8 servizi, estremamente luminose e cablate, appena ritinteggiato, spese condominiali da quantificarsi. Possibilitb'/xc3/xa0' di frazionameno in tre metrature come da planimetria allegata. L'immobile b'/xc3/xa8' attualmente privo di impianto di riscaldamento e raffrescamento quindi, nelle opere, va considerata impiantistica ex-novo.,Direzionale 70 Storia e origini,Per chi non conoscesse il direzionale 70: L'edificio si presenta come uno dei pib'/xc3/xb9' significativi interventi realizzati, da tre famosi architetti, a seguito delle politiche urbane ispirate dal Piano regolatore del 1958 e dai successivi. Lo strumento urbanistico recepisce temi caratterizzanti il dibattito architettonico e urbanistico del periodo, indirizzato alla creazione di centri direzionali fuori dai centri storici; Il complesso trova una forte relazione urbana con il tracciato della via Giardini e della tangenziale sud, grazie alla disposizione dei corpi di fabbrica, agli spazi aperti che si creano tra questi, producendo spazi per i parcheggi e per i percorsi di risalita ai piani superiori a creare un sistema fluido ed efficiente di percorsi, tema centrale nella definizione di organismi architettonici multifunzionali.,per Info contattare,studio: 059 2929690,realcasamodena@gmail.com,www.realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G