MONOLOCALE CON GIARDINO IN VAL DI RABBI IN ITALIA

Nel cuore della suggestiva Val di Rabbi, nella località di San Bernardo, proponiamo in vendita un monolocale in fase di ristrutturazione, inserito in un edificio di sole quattro unità abitative. ? OPPORTUNITÀ UNICA IN VAL DI RABBI La Val di Rabbi è una delle perle naturalistiche del Trentino, parte integrante del Parco Nazionale dello Stelvio. Qui, tra paesaggi incontaminati, trekking spettacolari e unofferta turistica in forte crescita, investire in un immobile significa unire qualità della vita e potenziale redditizio. ? LIMMOBILE: - Monolocale spazioso e ben studiato, con zona giorno versatile (letto a muro o tradizionale). - Bagno finestrato con antibagno. - Giardino privato di circa 40 mq, perfetto per godersi il panorama. - Posto auto esterno incluso. - Possibilità di posto auto coperto (extra). - Cantina di 5,5 mq per deposito attrezzature o biciclette. - Giardino comune tra le unità abitative. ? ESPOSIZIONE e COMFORT Lappartamento gode di unottima esposizione solare tutto lanno, con vista sul verde circostante e sul torrente Rabbies, che regala unatmosfera rilassante. ? EFFICIENZA ENERGETICA - CLASSE A La ristrutturazione in corso prevede il raggiungimento della classe energetica A, con notevoli vantaggi: ✅ Bassi consumi energetici e minori spese di gestione. ✅ Predisposizione per pannelli fotovoltaici, per unabitazione sostenibile. ✅ Comfort abitativo superiore grazie a isolamento termico e acustico di ultima generazione. ? POSIZIONE STRATEGICA A pochi passi trovi: ✔ Fermata dellautobus vicinissima, per spostamenti comodi. ✔ Servizi essenziali come supermercato, farmacia, ufficio postale, ristoranti e pizzerie. ? VANTAGGI FISCALI Acquistando da privato, lacquirente potrà beneficiare della tassazione sul valore catastale, riducendo limposta di registro. ? NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! Perfetto come prima casa, casa vacanze o investimento turistico, grazie alla forte richiesta nella zona. ? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! www.ctr-immobiliare.it CLASSE ENERGETICA: A
Spese: 0
Anno: 2025
Vani:
Camere: 0
Riscaldamento: Centralizzato
Stato:
Tipo Cucina:
Mq: 40
Giardino: , 40 mq
Box: 0
Ubicazione: Frazione San Bernardo, , Rabbi, , Italia
Latitudine: 46.39833 Longitudine: 10.84944