MONOLOCALE EX PORTINERIA MILANO - CASA IN VENDITA IN ITALIA

AMPIO MONOLOCALE di 34 mq da ristrutturare, piano rialzato con affaccio a sud ovest verso il giardino condominiale molto luminoso e tranquillo. Il locale viene messo in vendita direttamente dal Condominio tramite il suo Amministratore. Non ci sono commissioni aggiunte, la vendita avverrà direttamente senza intermediari. Situato tra Via Morgantini e Via Fantoni, a pochi minuti dalle Fermate MM5 San Siro Ippodromo, MM5 Segesta, MM3 Gambara e MM3 Bande Nere, vari i mezzi di superficie bus 49, 63, 98, oltre a tram e filobus che raggiungono altre zone della città. La zona è ben servita da tutti i servizi di prima necessità, supermercati, bar, ristoranti, farmacie, centri sportivi, uffici postali, ospedali, scuole. Situata in posizione strategica per l'accesso a tutte le varie arterie tangenziali/autostradali. Circondata da grandi parchi è una delle zone più verdi di Milano, “Parco di Trenno”, “Parco delle Cave”, “Il Bosco in Città”, “Monte Stella”. Il Condominio ha già deliberato la ristrutturazione della facciata su strada e altri interventi lato interno giardino che inizieranno a fine agosto 2021. Le spese per questi lavori non saranno a carico del nuovo acquirente. A fine dicembre 2021 il condominio si presenterà completamente rinnovato e riqualificato nel suo valore. L'appartamento attualmente risulta così composto: Ingresso con piccolo disimpegno, cucinotto, bagno, zona giorno/notte, tutti i locali sono finestrati. Progetto ristrutturazione totale: Ingresso con abbassamento soffitto utilizzato come spazio deposito accessibile da due punti (bagno e disimpegno). Realizzazione nuovo locale bagno finestrato con box doccia, water, bidet, lavabo, porta scorrevole a scomparsa. Creazione di ampio locale luminoso con 2 finestre nella zona giorno/notte con cucina a vista, condizionatore, sostituzione infissi/tapparelle e porta d’ingresso. I costi di ristrutturazione e risparmio energetico beneficiano delle detrazioni fiscali del 50% e 65%