MORUZZO VILLA … A MORUZZO

Villa 316 mq in Vendita a Moruzzo Villa indipendente tricamere triservizi Villa indipendente tricamere triservizi di nuova realizzazione, con ampio giardino esclusivo esposta a SUD. La villa disposta su due livelli è composta da un piano terra con ampia zona giorno e zona pranzo dedicata e accesso al portico di 31mq, cucina a vista (possibilità di modifica progettuale per una cucina separata), bagno finestrato con box doccia ed una camera doppia di oltre 14mq. Al primo piano abbiamo due ampie camere matrimoniali entrambe con bagno personale finestrato. Dalla camera padronale si accede al terrazzo vivibile di 13mq. Doppio posto auto coperto di 31mq CARATTERISTICHE: Fondazione e platea, struttura acapriate, barriera idrotraspirante TIVEC, soffitto interno in lastre fibrose, latterie in lamiera pre-verniciata, manto di copertura in tegole, ceramiche per la pavimentazione zona giorno e servizi, pavimentazione zona notte in laminato, serramenti in doppia vetrocamera anta e ribalta in termopan inlegno, riscaldamento autonomo a pavimento, portoned’ingresso blindato con ferramenta in ottone, davanzali esterni in marmo granito, impianto fotovoltaico da 3 Kw di base Metrature: Piano terra 113mq, Portico 31mq, piano notte 82, terrazzo 13mq, posto auto coperto 31mq, giardino di 1700mq Certificazione Energetica A+ PROGETTAZIONE: Progetto studio architettura per personalizzazione spazi interni e progetto sistemi di arredamento. CARATTERISTICHE OPZIONALI: Antifurto con videosorveglianza, aspirazione centralizzata, recupero acque piovane, possibilità di tetto a vista o piano, accumulo energia mediantebatterie allitio per impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica POSSIBILITA’ EXTRA CAPITOLATO DA QUANTIFICARSI. PACCHETTO TECNOLOGICO: Predisposizione per impianto domotica, quadri e frutti della ditta GeWiss, possibilità di ampliamento impianto fotovoltaico, predisposizione per l'installazione delle batterie, impianto solare termico, caldaia ibrida con pompa di calore caldo/freddo, predisposizione per sonde geotermiche, cromotermostati zona notte e giorno, predisposizione per l'installazione dei climatizzatori, climatizzatori nelle stanza principali, sistema antifurto volumetrico e perimetrale, connessione dati e wifi, automazione dei portoni d'ingresso, videocitofono con segreteria telefonica, impianto satellitare con parabola, sistema di accensione crepuscolare per l'illuminazione notturna. PACCHETTO FINITURE ESTERNE: Portoni di ingresso in ferro zincato e preverniciato, recinzione metallica sul confine di proprietà, piantumazione alberature, piantumazione siepi, tappeto erboso pronto, sistema di irrigazione automatico, vasca di recupero acqua piovana, pavimentazione marcipiede in porfido spaccato, illuminazione esterna giardino e posti auto, illuminazione esterna dei percorsi a LED, predisposizione per l'installazione della piscina, pergolato esterno in legno. PACCHETTO FINITURE INTERNE: Porte interne impiallaciate rovere sbiancato, battiscopa in gre Classe energetica = A1 - Rif.8731_647603. Inserzionista: Immobigo srl