NEGOZIO A ANCONA - RIF. 4241 A ANCONA

Oggetto della presente vendita è un negozio ad Ancona (AN), località Passo Varano ubicato in via Giacomo e Sergio Russi 42/f. La zona in cui è ubicato l'immobile risulta in un contesto semi-periferico ma abbastanza frequentato e ricco di servizi. Il negozio è situato al piano primo di un complesso ospitante altre unita? immobiliari a destinazione mista. La struttura portante dell'edificio è in c.a. con facciate rifinite a faccia vista e infissi esterni in alluminio.Il locale commerciale si compone da 3 vani e 1 bagno con relativo disimpegno per complessivi 72 mq con altezza media dei locali di circa 3,20 m. Il pavimento è in materiale ceramico, gli infissi sono in legno. L'impianto di climatizzazione è costituito da ventilconvettori ad alimentazione elettrica, l’acqua calda sanitaria mediante caldaia. L’impianto elettrico è esistente e funzionante pur se non adeguato alle attuali normative. La rappresentazione catastale dell'immobile risulta differire dallo stato attuale dei luoghi per la presenza di alcune tramezzature interne non rappresentate. Nel complesso il fabbricato si trova in buono stato di conservazione e manutenzione. Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come Riferimento 4.I beni mobili visibili in foto non costituiscono oggetto della presente vendita Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-4-4305/