NEGOZIO A BADIA POLESINE - RIF. 1538 A ROVIGO

Oggetto della presente vendita è un negozio. L'unità immobiliare si trova a Badia Polesine (RO), con accesso su via Roma 51/E. Il contesto è centrale a traffico regolare. La zona urbanizzata e ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, con sufficiente dotazione di parcheggi. L'unità è parte di un complesso a destinazione d'uso mista, ristrutturato nel 1990, chiamato Galleria Roma. E’ costituito da locali commerciali, direzionali e residenziali sviluppati su più edifici a due piani fuori terra che condividono ingresso e corte interna. Il complesso è dotato di certificato di agibilità. Il negozio si trova al piano terra, con accesso dalla corte interna collegata alla galleria. E’ costituito da unico ambiente open space con vetrine e pilotis, oltre a retro bottega con deposito, bagno centrale termica e cortile chiuso da cancello. Finiture tradizionali. Pavimenti in cemento lisciato. Servizi in piastrelle. Pareti intonacate. Infissi esterni in alluminio e vetro. Porte interne in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con bocchettoni ad aria. Unità non dotata di vetrine con affaccio sulla strada principale. L'immobile è libero e si trova in discreto stato di conservazione. Necessario intervento di manutenzione ordinaria.Superficie commerciale: 430,00 mqPIANO TERRAConsistenza: 341 mqAltezza: 3,20 metriImpianti autonomiPERTINENZECortile: 289 mqNegozio (CF): Sezione BP – Foglio 16 – Particella 30 – Subalterno 43 – C/1Graffato a Sezione BP – Foglio 16 – Particella 30 – Subalterno 23 (cortile) Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/immobile-3-1553/