NEGOZIO A BERGAMO - RIF. 11914 A BERGAMO

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi negozio in angolo al piano terra con magazzino all’interrato, sito in Bergamo (BG), via Borgo Palazzo 142. L’unità fa parte di un condominio denominato “Michelangelo”, che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed uno interrato; al piano terra sono ubicati i negozi, ai piani superiori troviamo unità residenziali ed al piano interrato autorimesse, cantine e magazzini.L’immobile è ubicato in una zona periferica del Comune, con destinazione residenziale, commerciale ed artigianale, con viabilità comunale e con presenza di parcheggi liberi, oltre ai servizi di urbanizzazione primari. Distante 4 km dal centro cittadino, dal casello autostradale A4 (Torino-Venezia) e dalla stazione di Bergamo, oltre a circa 6 km dall’aeroporto di Orio al Serio.Trattasi di negozio in angolo ubicato al piano terra, composto da un unico ed ampio locale, con quattro vetrine sulla via Borgo Piazzale e tre laterali, oltre ad annesso disimpegno e bagno. Al piano interrato è ubicato il magazzino di pertinenza.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in lisciata di cemento nel magazzino, in gres e ceramica nel negozio, serramenti in alluminio e vetro con serranda in ferro a maglie, porte interne in legno tamburato.Impianti: riscaldamento centralizzato con termosifoni, idro sanitario ed elettrico sottotraccia, raffrescamento realizzato con canalizzazioni a soffitto e diffusori inseriti nel controsoffitto.Si precisa che: attualmente il negozio, tramite la demolizione non autorizzata di una parete, forma un unico ambiente con il negozio confinante (part. 8420 sub. 4 - ASTA 11912); la scala di collegamento tra il negozio e il magazzino sottostante è chiusa ed è stato creato un nuovo accesso dall’autorimessa al piano interrato (part. 8420 sub. 79 - ASTA 11913).L’aggiudicatario dovrà provvedere al ripristino della muratura a confine per rendere indipendenti le due unità e ripristinare lo stato di fatto autorizzato.Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Il negozio risulta libero, mentre il magazzino occupato da materiale di vario genere, i beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Sono presenti spese condominiali insolute.Bene descritto in perizia come LOTTO 003.Superficie commerciale totale: 313 mqNegozio: 212,10 mq (H. 4,07 m; H.controsoffitto 3,18 m)Magazzino: 201,80 mq (H. 3 m)Piena proprietà di:Negozio (CF): Foglio 73 - Particella 8420 - Subalterno 704 - Cat C/1 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-3-12053/