NEGOZIO A MISANO ADRIATICO - RIF. 10353 A RIMINI

Località Portoverde, via Lungo Darsena 61. Vendesi negozio posto al piano terreno di circa 40 mq in conte-sto marittimo di pregio, in fabbricato a destinazione mista residenziale con negozi al piano terra, disposti a corte sulla darsena antistante. Il locale si compone da ingresso con vetrina su ambiente open-space dotato di servizio igienico. Impianto di aria condizionata con produzione di aria calda e aria fredda. Acqua calda sanitaria tramite boiler. Buone condizioni manutentive. L’unità immobiliare è inserita in un contesto condominiale.Classe energetica “F”Superficie commerciale: 40 mqPiena proprietà:C/1(CF): Foglio 12 - Particella 85 – Subalterno 53Immobile locato con regolare contratto d’affitto decorrente dal 01/01/2018 e prima scadenza 31/12/2023, tacitamente rinnovabile per altri 6 anni. Redditività pari a circa il 7%Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/negozio-in-resort-10475/