NEGOZIO A TREVI - RIF. 8679 A PERUGIA

Oggetto della presente vendita è un complesso industriale/commerciale con corte esclusiva sito in Trevi (PG), località Torre Matigge S.S. Flaminia km 146. L’immobile è ubicato in zona prettamente industriale con strutture prefabbricate tipologicamente monopiano, sito in prossimità dell’uscita S. Eraclio della SS3 Flaminia.Lo stabilimento si sviluppa su una superficie catastale di 4.500 mq, è formato da un unico corpo di fabbrica, indipendente, che si sviluppa su due piani. Il piano terra è utilizzato in parte ad esposizione, vendita e riparazione di autoveicoli ed in parte ad uffici con annessi servizi. Al piano seminterrato troviamo i magazzini, i locali di servizio e la centrale termica. Internamente si presenta controsoffittato (altezze parti commerciali e retrostante officina 3,80 mt circa, magazzini piano primo sottostrada 2,40 mt circa), la pavimentazione del capannone è realizzata con una gettata di cemento lisciato, le pareti interne sono mantenute al grezzo, i divisori sono in cartongesso. Gli impianti rispondono alle normative vigenti, posizionati in canaline esterne, dotato d’illuminazione mediante plafoniere, sprovvisto di impianto di riscaldamento.L’area cortiliva è stata completamente asfaltata per poter ospitare il parcheggio di auto.L’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione, locato.Si segnala la presenza di diverse difformità di modesta entità, riferite alla distribuzione degli spazi interni, sanabili con rispettiva pratica edilizia, ed aggiornamento delle planimetrie catastali.Sulla copertura dell’immobile è presente un impianto fotovoltaico, non facente parte della presente vendita.Piano terra: 1.637 mqPiano seminterrato: 550 mqPiazzale espositivo: 1.230 mqParcheggio: 650 mqSpazi di pertinenza: 520 mqPiena proprietà diNegozi (CF): Foglio 10 - Particella 238 - Subalterni 3 e 4 - Cat. C/1Officina (CF): Foglio 10 - Particella 238 - Subalterno 7 - Cat. D/1Fabbricato commerciale (CF): Foglio 10 - Particella 238 - Subalterno 8 - Cat. D/8Cabina elettrica (CF): Foglio 10 - Particella 238 - Subalterni 9 - Cat. D/1 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-commerciale-espositivo-con-corte-esclusiva-8800/