NEGOZIO A VICENZA - RIF. 11073 A VICENZA

Vendesi negozio sito a Vicenza (VI), via Giovanni Lanza 108. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista residenziale e commerciale, ben collegata al centro, alla circonvallazione e alla autostrada A4 (casello Vicenza Ovest). L’unità è parte di un grande edificio realizzato nel 1998, chiamato Condominio 5A, sviluppato su quattro piani fuori terra. Il complesso gode di ampia area scoperta adibita a pubblico parcheggio. Il negozio si trova al piano terra, con accessi plurimi dalle ampie vetrine che affacciano sul cortile. Agibilità rilasciata.Catastalmente è costituito da due unità simili collegate internamente. E’ composto da due grandi open space con disimpegno e servizi sul retro (quattro wc con antibagno e doccia). Attualmente, gli spazi interni presentano ulteriori suddivisioni con pannelli in cartongesso, legno e vetro, facilmente rimovibili. Finiture di buon livello. Vetrine in alluminio e vetro camera. Pavimenti in lisciata di cemento. Controsoffitti con faretti per illuminazione. Impianto elettrico e idrico sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e pompa di calore con termoconvettori. Immobile affittato. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 566 mqPIANO TERRAConsistenza (sub 10): 255 mqConsistenza (sub 11): 256 mqNegozi comunicanti senza difformitàLocale commerciale (CF): Foglio 45 – Particella 1329 – Subalterni 10 e 11 – C/1 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/open-space-commerciale-al-piano-terra-11195/