NEGOZIO DI 102MQ IN LUIGI ORNATO 12 A MILANO A MILANO

Zona Niguarda Centro, in via commerciale con buon passaggio pedonale e veicolare proponiamo negozio a due luci di 88 mq composto da 2 locali, ripostiglio, magazzino al piano interrato di 28 mq collegato con scala interna e bagno interno condominiale ad uso esclusivo. L’immobile, finemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni di manutenzione con pavimenti in parquet industriale, infissi in alluminio e vetri antisfondamento, serrande elettriche e tende avvolgibili coprisole. Il negozio è dotato di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo ad aria canalizzato a soffitto, impianto di illuminazione a led, impianto di allarme/videosorveglianza e impianto antitaccheggio. Tutti gli impianti sono funzionanti e certificati. Inoltre il negozio viene venduto comprensivo di arredamento su misura di qualità (mobile cassa, mobile espositore, cassettiere, scaffalature…). Il magazzino, asciutto e coibentato, si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimenti in ceramica e areazione naturale/artificiale. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO, RENDITA ANNUA POTENZIALE 8 %. NO CANNA FUMARIA, OTTIMA POSIZIONE, IDEALE PER NEGOZIO DI ACCESSORI/ABBIGLIAMENTO !!!