NEGOZIO DI 104MQ IN VIA FALCONE E BORSELLINO SNC A CARDANO A VARESE

- NEGOZIO IN VENDITA A CARDANO AL CAMPO - VIA FALCONE E BORSELLINO - In contesto residenziale, all'interno di una piazzetta adiacente un parco pubblico, si sviluppa un portico ad esedra nel quale si affacciano diverse attività commerciali con le relative vetrine. Il complesso è stato edificato nel 2005, ben conservato e perfettamente ordinato nelle parti comuni, lascia ampio spazio per il passaggio dei pedoni e la sosta sulle panchine. Già presenti sotto il portico un'attività di ristorazione, un parrucchiere e un asilo nido, che generano passaggio nelle varie ore della giornata. L'immobile in vendita è un negozio con accesso diretto dal portico, dotato di quattro vetrine. Il negozio è distribuito su due piani: al piano terreno si sviluppa lo spazio accessibile al pubblico con un open space e un servizio igienico con disimpegno antibagno. Una scala interna conduce al seminterrato a destinazione magazzino con accesso dal corsello dei box tramite una basculante. L' altezza dei soffitti di ml. 3,50 a piano terra e ml. 3,00 al piano seminterrato, ha finestre sul retro e un servizio igienico servito da un disimpegno. Le finiture sono in buone condizioni, sia per quello che riguarda pavimenti e rivestimenti che per quello che riguarda i serramenti esterni. E' adiacente ad un'altra unità immobiliare a destinazione commerciale anch'essa in vendita.