NEGOZIO DI 109MQ IN CORSO MAZZINI 40-42 A FORLÌ A FORLÌ-MOLISE

Oggetto della presente vendita la quota di un negozio. L unit immobiliare commerciale si trova a Forl (FC), con accesso posto su Corso Giuseppe Mazzini 40-42. Il contesto centrale e abbastanza trafficato. L unit parte di un vecchio edificio ristrutturato nel 2001, ubicato nel cento storico della citt, con sufficiente possibilit di parcheggio. L area a traffico limitato, urbanizzata, ben servita da trasporti pubblici e posta nelle vicinanze di Piazza Saffi e del palazzo delle Poste, lungo la strada che collega la piazza principale con la circonvallazione esterna. L edificio si sviluppa su tre piani fuori terra con struttura portante in muratura, pareti esterne rivestite e tinteggiate, e copertura in coppi. Il palazzo dotato di certificato di conformit edilizia e di agibilit.Il negozio si sviluppa al piano terra con accesso diretto dalla strada. Trattasi di due locali commerciali open space con affaccio sul fronte principale, dotati di bagno e locali tecnici sul retro, con affaccio su corte interna condominiale. I locali principali sono tra loro comunicanti internamente e sono state realizzate pareti di arredo in cartongesso a creare micro ambienti di lavoro. Pavimenti in legno e moquette. Pavimenti e rivestimenti dei servizi in ceramica. Vetrate in alluminio con doppio vetrocamera sul fronte strada. Finestre in legno con vetro camera e scuroni. Porte interne in legno. Impianto idrico sottotraccia e boiler. Illuminazione con faretti ad incasso nel controsoffitto. Riscaldamento autonomo con caldaia e climatizzazione tramite split. L immobile affittato e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. I beni mobili attualmente custoditi all interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.