NEGOZIO DI 120MQ IN VIA GIUSEPPE GARIBALDI 36 A LATINA A LATINA

Oggetto della presente vendita un negozio. L unit immobiliare si trova a Latina (LT), con accesso su via Giuseppe Garibaldi 36. Il contesto centrale, con traffico regolare. La zona urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, attivit commerciali, verde pubblico, impianti sportivi e buona dotazione di parcheggi. L unit parte di un edificio condominiale realizzato nel 1995 e recentemente ristrutturato. Il negozio si trova al piano terra con accesso diretto da vetrina sul fronte strada. Internamente articolato in tre locali principali, oltre a disimpegno e bagno sul retro. Finiture standard. Pavimenti in piastrelle. Pareti intonacate e bagno rivestito. Infissi esterni in alluminio e vetro. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Impianto di climatizzazione con diffusori aria-aria nel soffitto e macchine esterne. L immobile affittato e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili non inclusi nella vendita.Superficie commerciale: 120 mqPIANO TERRANegozio con vetrinaConsistenza: 119 mqNegozio (NCEU): Foglio 145 Particella 79 Subalterno 40 C/1Immobile non conforme agli elaborati grafici allegati alla licenza edilizia, con destinazione d uso diversa da quanto asservito. L illecito risulta sanabile. Planimetria catastale corretta.