NEGOZIO DI 179MQ IN VIA GIACOMO MATTEOTTI 129 A GAGLIANICO A BIELLA

Vendesi locale commerciale uso bar a Gaglianico (BI), Via Giacomo Matteotti 129-C. Zona periferica con pre-senza di attivit commerciali/artigianali. Trattasi di porzione di edificio sviluppato su un livello fuori terra composto da due singole unit immobiliari adiacenti e parzialmente comunicanti adibite a uso bar e sale slot fumatori e non fumatori. Presenti impianto di riscaldamento autonomo con alimentazione elettrica e produzione caldo/freddo; videosorveglianza TV.CC. In adiacenza presente grande piazzale destinato a parcheggio pubblico. L immobile parte di un complesso condominiale. Immobile regolarizzato. Classe energetica: A3Superficie Bar: 65 mqSuperficie sale VLT: 114 mqImmobile locato con redditivit al circa al 14%, prima scadenza 2024 tacitamente rinnovabile.Piena propriet C/1 (CF): Foglio 7 - Particella 851 Subalterno 19C/1 (CF): Foglio 7 - Particella 851 Subalterno 20Il prezzo da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La propriet si rende disponibile all applicazione del reverse charge IVA.