NEGOZIO DI 200MQ IN BALUARDO QUINTINO SELLA 38 A NOVARA A NOVARA

Interessante unità commerciale open space, soppalcata, dotata di ampia vetrina fronte strada, ideale per showroom di elevato standing, coworking, commercio al dettaglio. I locali si prestano ottimamente anche ai più svariati utilizzi professionali (agenzie viaggi, assicurazioni, agenzie interinali, studi professionali a contatto con il pubblico in genere) in quanto la proprietà ha già provveduto a suddividere razionalmente gli ampi spazi a disposizione Buono lo stato di manutenzione con parziali interventi di ristrutturazione quali pavimento, divisori in cartongesso, messa a norma dell'impianto elettrico. Non sono presenti barriere architettoniche. Ottima opportunità d'investimento: Roi annuo stimato pari al 8/10% lordo Possibile accorpamento con negozio adiacente al fine di ottenere una metratura commerciale complessiva di circa 400 mq e tre vetrine fronte strada. Adiacente a piazza Cavour, un minuto a piedi dalla stazione. No canna fumaria. ANCHE IN LOCAZIONE A EURO 1.200,00 MENSILI