NEGOZIO DI 220MQ IN VIA CAVOUR 3 A LOMAZZO A COMO

Avviatissima attività, compresa di locale commerciale sviluppato su due piani con doppi servizi a Lomazzo, in provincia di Como (CO), in vendita. Situato nel pieno centro di Lomazzo, in zona di elevato interesse economico, proponiamo in vendita un ampio e ristrutturato locale commerciale sviluppato su due piani, con annessa un'avviatissima attività adibita alla rivendita di forniture per l'ufficio e articoli di cancelleria firmati BUFFETTI. Varcando la soglia d'ingresso ci troviamo all'interno dell'area adibita ai clienti. Davanti a noi avremo un generoso spazio dotato di grandi scaffalature esponenti un'ampia gamma di articoli di cancelleria della migliore qualità. In fondo a questo spazio vi è la prima area adibita al personale con un'ampia scrivania ed il registratore di cassa; alle spalle di quest'ultima abbiamo un piccolo ed utile magazzino ed il primo bagno di servizio, finestrato. Alla destra dell'ingresso principale, invece, abbiamo un ulteriore area espositiva che ci mostra una fornitura di articoli firmati Campo Marzio, tra cui borse, zaini e penne pregiate. Da quest'ultima area abbiamo accesso all'ufficio amministrativo; esso è dotato di scrivania, due personal computer, un altro comodo ripostiglio ed uno sfruttabile vano sottoscala. Sempre da quest'area espositiva possiamo accedere al vano scala che ci conduce al piano superiore; qui troveremo un comodo disimpegno che divide sapientemente i locali presenti. Avremo accesso a due luminosissime stanze di generosa metratura adibite principalmente alle stampe. Esse vantano ottime attrezzature di qualità, tra le quali spicca un notevole Plotter Canon iPF8000. Dal disimpegno è inoltre possibile accedere al secondo bagno con doccia ed al sottotetto, spazioso ed ottimamente sfruttabile. Il locale è provvisto di split per l'aria condizionata con inverter, impianto di videosorveglianza, serranda principale elettrica ed attrezzature di primissima qualità. L'immobile dispone di due ampie vetrine affaccianti su Via Cavour, all'interno della quale è censito e disponibile l'ingresso principale. Vi sono anche altri due accessi: il primo è ubicato nella adiacente Via Degli Arconati al civico 46; il secondo si trova nella corte interna del palazzo. Buffetti Linea Ufficio è uno dei più grandi negozi della zona nel campo della rivendita di articoli di cancelleria e forniture per l'ufficio. L'avviata attività vanta attualmente un utile annuo pari a circa € 60.000, in crescita. Situata nel pieno centro storico della città di Lomazzo, gode di ottima visibilità ed affluenza clienti; Il negozio affaccia sulla strada principale che attraversa il centro del paese, è anche facile da raggiungere grazie all'immediata vicinanza di autostrade, tangenziali e linee ferroviarie ed ha il vantaggio di non avere competitors nella zona. (Su specifica richiesta è possibile valutare la possibilità di acquistare separatamente il locale commerciale o l'attività.)