NEGOZIO DI 255MQ IN VIA DUCCIO BUONINSEGNA A ROMA A ROMA

Vendesi locale commerciale sito al piano terra e primo facente parte un edificio di 9 piani fuori terra ad uso pre-valentemente residenziale. L'unit ha due ampie vetrate che si affacciano sul marciapiede della strada princi-pale. La superficie complessiva pari a 255 mq divisa su due livelli dove al piano terra presenta la parte di-rezionale e al piano primo il magazzino/archivio. Si fa presente che l immobile in oggetto stato unito all unit adiacente per consentire l attivit insediata. L'immobile si trova nella zona sud di Roma nel VIII Municipio, nei pressi dell'EUR. Buoni collegamenti viari con disponibilit di parcheggio presso l immobile. La fermata della metropolitana Laurentina dista circa 15 minuti a piedi.Classe energetica: DSuperficie commerciale: 255 mqImmobile locato con redditivit al 12%, prima scadenza 30/09/2025 tacitamente rinnovabile.Piena propriet C/1 (CF): Foglio 878 - Particella 778 Subalterno 50Il prezzo da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La propriet si rende disponibile all applicazione del reverse charge IVA.