NEGOZIO DI 360MQ IN MONTECCHIO MAGGIORE STRADA STATALE 11 A A VICENZA

In nuovo stabile appena completato, affittiamo negozio vetrinato di 270 mq collegato a magazzino di 90 mq al piano interrato con carico e scarico. Il fabbricato è composto da un piano terra commerciale per totali 1.000 mq e 3 piani sovrastanti con destinazione direzionale di 500 mq ciascuno per totali 1.500 mq, oltre che di 2000mq circa di parcheggi interrati. L'unità immobiliare in oggetto, attualmente allo stato grezzo, verrà allestita a cura della proprietà con open-space,blocco bagni, pavimenti ed impianti realizzati. La destinazione commerciale e l'ubicazione fronte statale 11 sono molto interessanti, di grande visibilità e di sicuro impatto. L'ampio parcheggio interrato pubblico (80 posti auto ca.) ed i posti auto esterni privati-pubblici (45 posti auto ca.) soddisfano qualsiasi esigenza della clientela. Ideale per molteplici attività: centri medici, farmacie, abbigliamento, vendita alimentari, assicurazioni, dentisti, negozi di vario genere... Il canone di locazione richiesto comprende anche il magazzino interrato collegato tramite scala interna al negozio ma la proprietà valuta eventualmente l'affitto della sola porzione del negozio al piano terra. In caso di proposta sarà completato entro 6 mesi dal pre-contratto. La proprietà non valuta attività con orario di chiusura dopo le ore 20.