NEGOZIO DI 4200MQ IN VIA GIARDINI A MARANELLO A MODENA
V415 Cediamo società con al suo interno 2 megastore affittati e a reddito a grandi label. Il primo è In posizione strategica, in affitto a multinazionale iper-nota, (insieme a cocacola il marchio più famoso al mondo)è un mega-negozio iper-vetrinato di circa 1000mq Dispone di magazzini, locali tecnici spogliatoi e di servizio per altri 500mq circa e garage con oltre 40 posti auto. Contratto nuovo del 2013. Il secondo megastore è un grande negozio di circa 1800 mq all'interno di un centro commerciale situato nella stessa area del primo. E' affittato a primaria azienda nazionale nel settore di abbigliamento, giochi, profumi, ecc (tipo Rinascente) il cui Contratto è stato rinnovato nel 2015 (infatti il primo contratto risale al 2002) e il cui affitto è concepito con una parte fissa e una percentuale sugli incassi del negozio.Insieme i due negozi-megatsore rendono oltre 270.000€ annui + iva di legge. La richiesta totale per i due grandi negozi pertanto è di € 4.300.000,00 con una resa del 6,35% eventualmente da provare a migliorare sede in trattativa. Per ulteriori informazioni Dott. Giorgio Pascucci 3356306074
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