NEGOZIO DI 50MQ IN CORSO SICILIA 21 A CATANIA A CATANIA

A Catania, proponiamo in vendita negozio angolare con due vetrine poste su Corso Sicilia n. 21 e su via Santa Maria di Bethlem n. 29. Il locale commerciale di 50 mq in totale, si sviluppa su due livelli, piano terra con altezza di 3 mt, e piano ammezzato con altezza di 2,40 mt, collegati da una scala a chiocciola, di superficie di circa 25 mq a piano. Nel piano ammezzato è presente un bagno. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, pertanto si presenta in ottime condizioni. E’ dotato di agibilità. Il negozio gode di elevata visibilità, trovandosi nei pressi del mercato e di una zona con diverse attività commerciali e servizi, inoltre rappresenta un’ottima opportunità di investimento, da mettere a reddito a circa 10.000 euro annui, con rendimento all’ 8%. In caso di locazione, si segnala la novità stabilita dalla Legge di Bilancio 2019 che prevede la possibilità di applicare la cedolare secca per i locali commerciali. La zona è servita dalla fermata metro “Stesicoro”, a meno di 100 mt, che collega il centro storico con molte zone centrali e periferiche di Catania; inoltre, a pochi metri, in Piazza Repubblica si trova il capolinea dei maggiori bus di linea urbana ed extraurbana. Certificazione energetica F.