NEGOZIO DI 53MQ IN CONTRADA DEL CAVALLETTO 12 A BRESCIA A BRESCIA

Nella splendida cornice del centro storico di Brescia, a pochi metri da Corso Palestro, proponiamo gradevole negozio posto al piano terra. La proprietà si compone di un vano di circa 35 mq posto al piano terra e di un vano accessorio di pari metratura posto al piano interrato. Si accede a questo spazio con una comoda scala interna in muratura. Attualmente il piano interrato non viene utilizzato ma in precedenti attività si erano fatti usi diversi. Si specifica che attualmente l'immobile è locato ma si libererà in tempi brevi a discrezione del potenziale futuro conduttore. Per quanto concerne lo stato dei luoghi segnaliamo che il piano terra si presenta in ottime condizioni generali, è stato da poco coperto il vecchio pavimento con un laminato di ottima qualità. Il controsoffitto ospita le luci a led, la canalizzazione del climatizzatore e le casse per la filodiffusione. Il piano interrato non viene utilizzato e necessità di qualche manutenzione. La vetrina esterna è di ottima qualità, in acciaio lucido, Si specifica inoltre che il mobile con relativi cassetti e mensola con luci a led è inclusa nella locazione. Segnaliamo che il negozio "non è dotato" di bagno interno, è previsto però l'utilizzo di un bagno di servizio posto al piano primo dello stesso edificio. A nostro avviso l'immobile in oggetto si presta a diversi utilizzi, come studio professionale ad esempio o come vendita al dettaglio.