NEGOZIO DI 62MQ A MONTESILVANO A PESCARA

Montesilvano Via Verrotti Locale Commerciale. A Montesilvano in Via Verrotti n. 204, al piano terra di un fabbricato residenziale, disponiamo di un locale commerciale di mq 62. L'immobile è dotato di due ingressi, uno principale, ed uno secondario sul retro, di servizio, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'area di vendita di circa mq 31 netti, disimpegno, ampio bagno e secondo vano uso cantina/deposito di circa mq 31 netti. La palazzina affaccia direttamente su via Verrotti, da cui si accede all'ingresso principale del locale attraverso un porticato condominiale. Il secondo ingresso, invece, è accessibile da un cancello carrabile motorizzato, che porta ad un'area adibita a parcheggi condominiali recintata, sul retro del fabbricato. I serramenti sono in alluminio, le porte interne in legno, la pavimentazione è in gres ed i rivestimenti sono in ceramica, predisposizione del riscaldamento e del raffrescamento con climatizzazione ad aria, e predisposizione acqua calda sanitaria elettrica. La posizione del locale è molto appetibile con affaccio su strada ad alta percorrenza sia carrabile che pedonale. Pur trattandosi di un locale commerciale con categoria catastale C/1, la distribuzione degli spazi del locale è compatibile con lo svolgimento anche di attività professionale o di rappresentanza, tipico degli uffici (A/10) Classe Energetica B. Esposizione Nord-Ovest e Sud-Ovest. Per maggiori informazioni Pierpaolo 3357201938.