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Appena fuori le mura del paese di Foiano della Chiana, affittasi fondo commerciale. Ubicato al piano terra si sviluppa su un unico livello, ed è composto da tre vani. Affaccia su un importante via di comunicazione con alto passaggio sia automobilistico che pedonale. Ampio marciapiede e parcheggi pubblici nelle vicinanze.
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