NEGOZIO DI 865MQ IN CORSO SICILIA 64 A CATANIA A CATANIA

Expertise RE, agenzia immobiliare presente su tutto il territorio di Sicilia e Calabria, propone ampio locale commerciale in vendita a Catania sito in Corso Sicilia 64, angolo via Luigi Rizzo 16. L’unità commerciale è posta nel piano interrato di un edificio di 8 piani, costruito negli anni 60, ubicato in una zona centrale della città di Catania. L’immobile ha un doppio accesso pedonale: quello indipendente, per il tramite della vetrina su Via Luigi Rizzo 16 e quello condominiale, su Corso Sicilia 64, servito da scala e ascensore, e doppio accesso carrabile che permette un facile carico e scarico di merci/attrezzature. L’immobile copre una superficie di 865 mq ed è costituito da un ampio openspace, 2 rampe, un’area adibita ad uffici e 2 bagni. L’unità immobiliare è in buone condizioni, con impianto elettrico ed idrico funzionanti, e impianto di illuminazione con controsoffitto. L’ interno dell’immobile ha altezza principale di metri 3.70, mentre nella zona bagni e nelle aree di servizio è di metri 2,60. L’immobile si trova nel cuore della zona commerciale della città. Nel contesto in cui è ubicato troviamo le sedi delle più importanti banche ed assicurazioni presenti sul territorio, grandi negozi e importanti siti turistici. L’immobile si presta ad un uso commerciale, ad attività legate ai servizi per la persona, ad aziende che forniscono servizi di logistica, oppure come parcheggio o autorimessa. Inoltre l’immobile è ideale per la realizzazione di una palestra; altre possibili destinazioni d’uso includono la trasformazione in bingo o sala da gioco, discoteche, cinema, o centro medico polispecialistico, come ad esempio centro di emodialisi o odontoiatrico. La zona è servita dalla fermata metro “Stesicoro”, a meno di 100 mt, che collega il centro storico con molte zone centrali e periferiche di Catania; inoltre, a pochi metri, in Piazza Repubblica si trova il capolinea dei maggiori bus di linea urbana ed extraurbana. La stazione centrale si trova a meno di 500 metri. Certificazione energetica: in corso