NEGOZIO IN AFFITTO, 1 LOCALE, 270 MQ, MILANO (CITTÀ STUDI/ A MILANO

RIF L2048 In posizione strategica vicinissimo all'uscita della MM, in contesto misto con forte afflusso di universitari e residenziali, su strada principale, proponiamo NEGOZIO 8 luci di c.ca lordi 420 mq (270 piano terra + 150 s1). L'immobile completamente ristrutturato completo di cucina esistente a norma con relativa canna fumaria, svariate celle frigo sia al piano che in S1 di recente realizzazioni, 2 wc con relativa area spogliato. Autorizzazione ottenuta per seconda canna fumaria esterna in realizzazione. Volume d'affari costante negli anni di c.ca 1 mln, con previsione aumento 35% (inserimento forno bakery, zona tavoli interni 30 posti, zona tavoli esterni 12 posti). Tipo di Contratto: 6+6 Canone annuo: EURO 114.000,00 Spese condominiali annue: c.ca 5.500EURO Key Money: EURO 200.000,00 (comprensivi di arredi e impianti esistenti). Modalitb'/xc3/xa0': da concordare Provvigioni agenzia: 15% su canone annuo. Garanzie richieste: Fideiussione 6 mensilitb'/xc3/xa0', Cauzione 3 mensilitb'/xc3/xa0'. Per maggiori informazioni contattateci per fissare un appuntamento presso i Ns. uffici STUDIO INVEST via Spontini 3 tel. 02/29519649 - 353/4370100 info@investmilano.com - www.investmilano.it CLASSE ENERGETICA: Zona: Milano (Città Studi/ Lambrate/ Udine/ Lo Superficie: 270 mq Telefono: +390229519649

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Negozio in Affitto, 1 Locale, 270 mq, Milano (Città Studi/
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