NEGOZIO IN AFFITTO A MILANO

Affittasi immobile a destinazione negozio/ufficio situato al piano terra del condominio di Via Negroli, 39. L'immobile é composto da due porzioni separate da corridoio in comune con altre due attività. Come da planimetria, la porzione 1, di 24 mq commerciali, si affaccia su Via Negroli mentre la porzione 2, di 16 mq commerciali, comprende servizio igienico di esclusiva proprietà dell'immobile e ha affaccio sulla corte interna. Il negozio si presenta in ottime condizioni in quanto completamente ristrutturato nel corso del 2019. L'impianto elettrico, di nuova realizzazione, presenta regolare certificazione e illuminazione di emergenza; i corpi illuminanti sono stati completamente sostituiti nel corso dei recenti interventi di manutenzione straordinaria. L'immobile é provvisto di aria condizionata, di nuova installazione, sia per la porzione 1 che per la porzione 2. Pavimenti e finiture sono state completamente sostituite così come i sanitari del servizio igienico presente. Entrambe le porzioni sono dotate di porta blindata interna, il serramento su cortile presenta inferriate mentre la serranda elettrica su strada é di nuova realizzazione. Completa l'immobile una cantina di pertinenza al piano interrato. Il canone di locazione comprende spese condominiali (riscaldamento centralizzato) ed esclude utenze che restano a carico del locatario.