NEGOZIO IN VENDITA A ANCONA A ANCONA

Oggetto della presente vendita il diritto di superficie di un locale ad uso commerciale, situato nel comune di Ancona, localit Passo Varano, via Maestri del Lavoro, 9/d.L immobile ubicato in zona a sud rispetto al centro di Ancona, non lontano dai principali centri commerciali e dalle direttrici di traffico veloce. L Autostrada A14 dista circa 7 km nel suo svincolo di Ancona Sud, il porto di Ancona e la stazione ferroviaria circa 8 km, l aeroporto di Falconara 20 km. Lo stabile caratterizzato prevalentemente da unit commerciali ed uffici.Trattasi di locale commerciale posto al piano primo, con accesso diretto dalla strada dal fronte posteriore del fabbricato rispetto a quello prospiciente la pubblica via Maestri del Lavoro, posto a quota superiore e raggiunto da una diramazione della stessa via a fondo cieco. Internamente composto da due ambienti principali comunicanti e suddivisi da una parete mobile in metallo e vetro, un ripostiglio ed un servizio igienico oltre ad un vano tecnico accessibile da scala retrattile su botola posta sul soffitto, il tutto presenta un altezza di 3,50 metri. Le finiture sono caratterizzate da piastrelle in ceramica, gli impianti presenti sono quello elettrico, telefonico, videosorveglianza (non funzionante), idrico, televisivo satellitare, riscaldamento a radiatori con caldaia murale, di condizionamento con macchina alimentante le unita? interne posizionata all interno del bagno.Si precisa che l immobile stato edificato in presenza di convenzione stipulata il 21/05/1987 con il Comune di Ancona, che detiene la propriet dell area per un periodo di 99 anni (scadenza il 20/05/2086).I beni mobili attualmente custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.