NEGOZIO IN VENDITA A ANCONA A ANCONA

Vendesi negozio al piano terra oltre magazzino al seminterrato, sito in Ancona (AN), via Maratta 22. L'immobile è ubicato in una zona abbastanza centrale della città di Ancona, distante circa 150 mt dal viale della Vittoria; i servizi di primaria necessità sono ubicati a meno di 1 km; il collegamento con il centro, Piazza Cavour, distante circa 800 mt, è garantito anche mediante mezzi pubblici. L'unità presenta ingresso indipendente, fa parte di un edificio residenziale, realizzato con struttura portante in cemento armato.Il negozio è composto da 2 vani che si sviluppano rispettivamente al piano terra e al piano seminterrato del fabbricato. Il locale al piano terra presenta altezza interna di 3,95 mt, dispone di 5 vetrine affacciate sotto il portico, con vetro singolo ed intelaiatura in alluminio e saracinesche a maglia zincate; quello al piano seminterrato altezza utile 2,80 mt. I locali in oggetto sono destinati a negozio al piano terra e a relativo magazzino al piano seminterrato, quest'ultimo sprovvisto di aperture verso l'esterno, con accesso tramite scala interna.Finiture: pavimento in gres porcellanato, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Impianti: elettrico sottotraccia, riscaldamento garantito dalla presenza di un impianto condominiale, locale dotato di impianto di climatizzazione.Nel complesso l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta locato con contratto di locazione dal 2009 per sei anni, che potrà proseguire per altri sei anni e fino al 31/01/2027.I beni mobili presenti all'interno non sono oggetto della presente vendita.Superficie commerciale: 219 mqNegozio: 162 mqLocale adibito a magazzino: 95 mqPiena proprietà di:Negozio (CF): Fg 9 - Part. 264 - Sub. 17 - Cat C/1 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/negozio-al-piano-terra-oltre-magazzino-al-seminterrato-10926/ Classe energetica in fase di definizione