NEGOZIO IN VENDITA A CAGLI A URBINO

Oggetto della presente vendita sono un negozio un deposito e un box auto. Le unit immobiliari commerciali si trovano al piano terra di un edificio a blocco sito a Cagli (PU). Le due unit commerciali hanno accesso pedonale su via Cairoli 78. L'accesso carrabile al parcheggio si trova sulla stessa strada e su via Mameli. L'edificio inserito al centro di un tessuto residenziale saturo costituito da unit residenziali e commerciali. Il contesto poco trafficato, poco rumoroso e dotato dei necessari standard urbanistici. L'edificio stato realizzato con una struttura portante in pietra e muratura anche se sono visibili la presenza di pilastri e travi realizzate forse in epoca successiva alla costruzione; le pareti divisorie sono state eseguite con blocchetti di laterizio; i solai di interpiano che di copertura sono in latero-cemento. Le pareti esterne (escluso il piano seminterrato) risultano tinteggiate e in discreto stato di conservazione. Il lotto delimitato su via Mameli da un muro di contenimento in pietra con rete metallica, mentre su via F.lli Cairoli stata posta in opera oltre alla rete metallica, anche se solo parzialmente, una siepe.Il negozio adibito a parrucchiera finito e si trova in discreto stato di conservazione. L'accesso principale immobiliare posto su Via Cairoli n. 78/c. Internamente si sviluppa con un unico ambiente con annesso vano wc. La pavimentazione stata realizzata con piastrelle di ceramica, gli infissi sono in pvc con vetri singoli e la porta d ingresso con vetrata sul fronte strada in alluminio. L'impianto elettrico sottotraccia, quello termico non stato realizzato. Il deposito, anche se accatastato come c/6, adiacente al negozio, con accesso principale su Via Cairoli n. 78/b e balcone comunicante con il locale commerciale su fronte Via Mameli. All interno si presenta come unico vano con impianto elettrico a vista, pavimentazione in ceramica e porta di ingresso in alluminio. Le pareti ed il soffitto non sono tinteggiate. Il box auto si trova al piano interrato ed dotato di porta metallica avvolgibile; internamente non stato ultimato e si presenta allo stato grezzo occupato da materiali di deposito.Lo stato di conservazione dell'immobile in generale risulta scadente causa lavori di manutenzione non eseguiti nel corso degli anni.