NEGOZIO IN VENDITA A ROMA A ROMA

Negozio in Vendita a Roma Il massimo reddito con un minimo investimento. Il negozio in oggetto offre la possibilità di ottenere una rendita pulita del 4% l’anno al netto delle imposte e tasse. Nello specifico si percepisce un reddito lordo di € 12.000,00 annui. Considerato il minimo importo investito appunto di €160.000,00, offre un lordo del 6,67 % che poi al netto delle tasse ed imposte scende fino al 4% salvo diverso scaglione reddituale. Considerato che per ottenere un canone di € 1.000,00 al mese per un appartamento se ne debbono investire il doppio ossia € 360.000,00 con tutti i rischi di sfratto e morosità del caso. Il suddetto locale commerciale (negozio) negli anni è sempre stato affittato ad attività di vario genere di medio fatturato. Motivo per cui non si è mai rischiato di avere un inquilino moroso, riuscendo sempre a mantenere nel tempo un canone aggiornato e puntualmente corrisposto. Sono 50 mq netti piano strada, oltre ad altrettanti di asciuttissimo e comodo sottonegozio, con relativi servizi. E’ in un punto di grande passaggio pedonale a 50 metri da viale Guglielmo Marconi, angolo lungotevere Pietra Papa altezza ponte Marconi. In ottimo stato e si presta a qualsiasi tipo di attività o associazioni culturali. Attualmente i locatari corrispondono un canone di 12.000,00 annui. Visite previo appuntamento ad orari negozio. Richiesti € 160.000,00