NEGOZIO IN VENDITA A TAVULLIA A URBINO

Oggetto della presente vendita un locale commerciale sito a Tavullia (PU), in via Pergolesi 18. L'edificio inserito al centro di un tessuto residenziale frammentato in via di sviluppo costituito da unit indipendenti e da altre unit plurifamiliari. Il contesto poco trafficato, poco rumoroso e dotato dei necessari standard urbanistici (parcheggi, verde pubblico e servizi). L'edificio, di recente edificazione, ha struttura portante in cemento armato, tamponature in mattoni a camera d'aria e copertura a falde inclinate. Le pareti esterne sono intonacate e verniciate. La palazzina si sviluppa su quattro piani fuori terra e uno interrato nel quale sono locati cantine e box auto. L'unit si sviluppa su due livelli; al piano terra si trovano 3 vani commerciali e un wc con antibagno; tramite scala interna possibile accedere al piano interrato dove sono ubicati quattro locali deposito, due spogliatoi, un wc e una lavanderia. Della propriet fa parte una corte esclusiva lastricata a livello del piano terra.L'immobile necessita di opere di manutenzione. Classe energetica D.Il prezzo da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La propriet si rende disponibile all applicazione del reverse charge IVA.