NEGOZIO IN VENDITA A TORTONA A ALESSANDRIA

Oggetto della presente vendita un negozio. L'unit immobiliare commerciale si trova a Tortona (AL), con accesso posto su via Marsala 27-29. Il contesto centrale e abbastanza trafficato. La zona urbanizzata, ben servita e dotata di buona possibilit di parcheggio. L unit parte di un edificio di antica formazione con struttura portante in mattoni, solai in laterocemento, e copertura a falde. Il complesso si sviluppa su tre livelli fuori terra con accesso diretto dalla strada principale. L edificio agibile ed oggetto nel 2006 di intervento di ristrutturazione generale. L immobile affittato e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. I beni mobili custoditi all interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita. Classe energetica C.Il negozio si trova al piano terra. Trattasi di locale commerciale dotato di due accessi tramite vetrine. Si compone di pi ambienti attualmente utilizzati come sala giochi, zona bar, sala fumatori, ufficio, servizi igienici e ripostiglio. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Controsoffitto con illuminazione ad incasso. Infissi esterni in alluminio e vetro con caratteristiche di sicurezza. Porte interne in legno, alluminio e vetro. Unit dotata di impianto elettrico e idrico sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e terminali ventilconvettori. Impianto di condizionamento tramite split. Si segnala la presenza di alcune pareti in alluminio e vetro non indicate nelle planimetrie catastali, facilmente asportabili.