NEGOZIO IN VENDITA A VICENZA A VICENZA

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un locale commerciale sito a Vicenza (VI), Via Battaglione Val Leogra n. 42, 44, 46. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria ubicata nella prima periferia del comune. Il negozio è ubicato al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 671 mq con altezza interna di 4,30 m, composto da un locale con ampie vetrate e ingressi su tre lati, con due antibagni e bagno attualmente al grezzo. Completano la proprietà una porzione di lastrico solare al piano primo; un vano scala al piano terra, primo e secondo con un vano tecnico e un lastrico solare; un terreno con cabina elettrica in disuso e delle aree di corte scoperte e coperte, in parte gravate di servitù di passaggio e in parte cedute in uso a terzi, della superficie complessiva di mq 314. L'unità si presenta con finiture in condizioni di manutenzione insufficiente, con necessità di interventi murari e agli impianti. A livello impiantistico sono presenti gli impianti utili alla attività preposta ma risulta da verificare lo stato manutentivo. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano; è presente l'impianto di condizionamento con macchina esterna e split e l'impianto di allarme di tipo volumetrico. L'immobile presenta delle difformità come meglio chiarito nella perizia allegata.Superficie commerciale: 835 mqSuperficie lorda negozio PT: 671 mqCorte di pertinenza: 314 mqSuperfici lorde accessorie: 313 mq Classe energetica in fase di definizione