NEGOZIO LOCALE COMMERCIALE VIA DELLE VIGNE NUOVE, ROMA A ROMA

La proprietà è ubicata in una zona semiperiferica a nord-est della capitale, nell'attuale Municipio III, e precisamente nello storica zona di Vigne Nuove, che si estende sul quartiere Montesacro.Si trova all'interno del raccordo ed è per questo ottimamente collegato con il resto della città.L'immobile si trova nelle immediate vicinanze della 'Galleria Commerciale Porta di Roma', uno dei più grandi centri commerciali D'Europa.La proprietà si compone di una porzione ad uso commerciale facente parte di un complesso immobiliare realizzato negli anni 80', sito in Via delle Vigne Nuove, articolato su due piani fuori terra ed uno seminterrato.Nel dettaglio, trattasi di un locale commerciale open space sviluppato su un unico livello ma con un triplo affaccio, da un lato al piano terra sulla Via delle Vigne Nuove, dove sono situati gli ingressi principali, e da un altro al piano primo sul quale presenta un doppio affaccio su Via Teresa Boetti Valvasurra, essendo quest'ultima ad una quota stradale inferiore.L'immobile presenta una superficie complessiva di 1.380 mq.Il locale è dotato in tutto di quattro ingressi, di cui due principali lungo Via delle Vigne Nuove e due secondari internamente attraverso il ballatoio condominiale ad ovest.Dispone inoltre di un ampio parcheggio esterno antistante il fabbricato di ca. 2.600 mq.L'area gode di una buona accessibilità, è servita da mezzi pubblici su gomma ed è collegata grazie alla vicinanza con importanti assi stradali quali il G.R.A., Viale Jonio e il Viadotto Gronchi e dalla stazione Metro -Jonio- facente parte della linea B, diramazione B1, sita a circa 5 minuti di distanza a piedi.