NEGOZIO VIA BRESCIA, MONTICHIARI A BRESCIA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEAl piano terra di un complesso polifunzionale proponiamo in vendita locale ad uso commerciale-direzionale con superficie complessiva di 363 metri quadrati con disposizione interna in 9 locali e dotato di servizi igienici e magazzino interrato. La superficie interna si divide tra la parte commerciale di 73 metri quadrati, la parte direzionale di 190 metri quadrati e il magazzino interrato di circa 100 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale ad uso commerciale/direzionale è posto al piano terra di un complesso che comprende altri esercizi commerciali, sviluppato su tre piani fuori terra e uno interrato, che presenta unità immobiliari con destinazione residenziale e commerciale-direzionale. Vi si accede dalla strada principale attraverso ingresso comune alle unità immobiliari facente parte del medesimo complesso edilizio dove insistono parcheggi ad uso pubblico. L'interno dell'unità immobiliare si presenta diviso con tramezzature in cartongesso, ritenute amovibili, creando 9 locali separati e un atrio adibito ad una sala d'attesa. L'immobile è munito di doppi servizi igienici con antibagno, di cui uno con doccia. Le vetrine in alluminio con doppi vetri affacciano direttamente al portico condominiale protetto da una copertura in alluminio e plexiglass curvo e al giardino interno molto curato, e parte sottostante un passaggio pedonale che porta sul retro del fabbricato.La pavimentazione interna è realizzata in gres porcellanato e il soffitto dell'immobile è stato ribassato con lastre in cartongesso per permettere l'installazione di un impianto di raffrescamento centralizzato. L'unità si presenta completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, dove si ha riscaldamento a pavimento e una climatizzazione centralizzata a soffitto.Al piano interrato, munito di accesso carraio è presente un magazzino di 100 metri quadrati,  diviso in due locali che attualmente viene utilizzato come archivio.L'immobile da noi proposto si presta per studi professionali e ufficio di rappresentanza commerciale.  UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile commerciale è ubicato a Montichiari, in via Brescia, arteria stradale principale di Montichiari che attraversa il paese e si collega alla tangenziale per Brescia. La posizione risulta molto visibile è gode di un fortissimo passaggio pedonale e automobilistico. Nella zona sono presenti diversi parcheggi.