NEGOZIO VIA DELLA VOLTA, BRESCIA A BRESCIA

COSA SAPERE DELL' IMMOBILEProponiamo in locazione uno spazio commerciale con magazzino situato in Via Della Volta a Brescia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale descritto nel presente annuncio è collocato in Via della Volta, all'interno di un cascinale ristrutturato che ospita attività commerciali di vario genere. L'immobile è così caratterizzato: # Locale commerciale al piano terra di circa 95 metri quadrati; # Locale al piano interrato ad uso commerciale e zona magazzino di circa 220 metri quadrati; # Servizio igienico a norma disabili con antibagno; # Impianto elettrico e illuminazione a norma; # Soffitti a volta con mattoni a vista; # Ampio piazzale di parcheggio; # Accesso carraio per il magazzino; # Riscaldamento e condizionamento a consumo; # Elevata visibilità. Il locale si presenta in buone condizioni di manutenzione e non necessita di particolari interventi di ripristino. La natura dell'immobile, lo rende ideale per attività di tipo commerciale o eventuali uffici che necessitano di una zona di deposito. UBICAZIONE E CONTESTO Il trafficato Viale Duca degli Abruzzi è situato nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. Il Viale è un arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all’essere giovato dall’intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque minuti. Situato in zona centrale a pochi passi dalla fermata metropolitana e dal parco commerciale che ospita il supermercato Esselunga e a soli due chilometri dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo un chilometro dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.