NEGOZIO VIA MANTOVA, LONATO DEL GARDA A BRESCIA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 90 mq - Ampia vetrina - Parcheggio fronte strada DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che offriamo in locazione è un NEGOZIO posto al piano terra e collocato all'interno di un parco commerciale sito in Lonato del Garda. La struttura è stata edificata nel 2010 ed è termo autonoma.  L'immobile è posto sulla zona frontale dell'edificio e vi sia accede tramite una contro strada con ingresso dalla tangenziale.  Attualmente l'immobile è al rustico e verrà consegnato al conduttore finito in ogni sua parte, la caratteristica che contraddistingue il negozio sono le ampie vetrine sia verso l'esterno che guardano sul parcheggio sia le pareti che delimitano lo spazio verso il vano comune e che sono anch'esse vetrate a tutta altezza. I mq utili sono 90 e sono divisibili in più ambienti con relativo servizio igienico. Le spese condominiali sono contenute, si consiglia l'insediamento non solo di attività commerciali ma anche di studi professionali, a disposizione del conduttore due posti auto nell'interrato inclusi nel canone di locazione richiesto. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio in cui si trova il negozio è un parco commerciale di ampia metratura ed ospita al suo interno svariate tipologie merceologiche, tra cui studi professionali, laboratori artigianali e negozio al piano terra che spaziano dalla vendita di abbigliamento agli elettrodomestici. La collocazione geografica è sullo snodo tra Mantova-Brescia e Verona. A soli 3 km dal casello autostradale e forte tangenziale, pochissima è la distanza che ci separa dal centro commerciale 'IL LEONE'. I numerosi parcheggi rendono comodo l'accesso al parco commerciale/artigianale sia per gli operatori sia per la clientela.