NEGOZIO VIA PIAVE, BRESCIA A BRESCIA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl negozio che viene proposto in vendita è occupato da una edicola, con rendita derivante dalla locazione del 10% annuo lordo. L'immobile è sito in Via Piave a  Brescia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è caratterizzato dalla presenza di due ampie vetrina grazie alla posizione angolare che garantiscono luminosità all’ intero ambiente e visibilità. La soluzione è così caratterizzata: # Locale commerciale di circa 40 metri quadri; # Immobile venduto a redditto, perciò occupato con relativo contratto di locazione; # Rendita annua lorda del 10%; # Impianto elettrico completo a norma; # Servizi igienici; # Elevata visibilità; L'unità immobiliare è attualmente locata con il canone mensile di locazione di 500,00 euro, corrisposti mensilmente oltre alle spese condominiali molto basse. Il contratto di locazione è della durata prevista di 6+6 anni ed è stato stipulato nel 2018.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile che accoglie l'attività è situato fronte strada su una delle principali vie dorsali d'accesso della città. La costruzione sorge in posizione privilegiata e dominante, sulla via d'accesso al centro storico per chi proviene da sud della provincia. L'edificio dista solamente seicento metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.