NEGOZIO VIA XXV APRILE, FLERO A BRESCIA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un negozio di circa 50 mq sviluppato su piano rialzato di un complesso commerciale direzionale, dotato di rampa per disabili. La soluzione affaccia su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, presenta inoltre un ampio parcheggio pubblico frontale. Internamente lo spazio si presenta open space con un'altezza di cica 3 mt ed una lunghezza di circa 3.0 mt; la pavimentazione risulta in ceramica. L'immobile è provvisto di tutti gli impianti - impianto elettrico base, illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. Il proprietario provvederà a suo carico al rifacimento del servizio igienico mancante ed il  ripristino delle pareti. La zona interessata è circondata da numerose attività commerciali, direzionali e abitazioni inserite all'interno dello stesso edificio e nei complessi circostanti. UBICAZIONE E CONTESTO La zona commerciale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi. L'area è situata al centro dei collegamenti stradali che attraversano il territorio Bresciano. Infatti, dalla zona industriale si raggiungono con un percorso di pochissime centinaia di metri le Strade Statale Quinzanese, Provinciale 11 e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che permette l'ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano