NETTUNO CENTRO APP.TO 104MQ € 150.000 AN2403 A NETTUNO

Nettuno, in zona Centro, e precisamente in Via IV Novembre, proponiamo in VENDITA un Appartamento sito al Piano 1° con ascensore in una palazzina in cortina. L’appartamento è di 104Mq catastali (di cui 95Mq abitativi). Internamente l’appartamento è composto da Ingresso, con accesso al disimpegno notte dove troviamo 2 Camere da Letto Matrimoniali ed un Bagno completo finestrato con Doccia e alloggio lavatrice, Corridoio, con grande Armadio a Muro, che prosegue verso la Cucina semiabitabile e l’ampio Salone. Completano la proprietà: - un terrazzo scoperto di 44Mq circa al quale si accede dal Salone, e sul quale affacciano anche le finestre delle Camere e del Bagno; - una loggia coperta di 1Mq circa alla quale si accede dal Salone; - una loggia coperta di 1Mq circa alla quale si accede dalla Cucina. Tutti gli ambienti sono finestrati. Il bagno è completo di lavandino, bidet, wc, doccia e alloggio lavatrice. Gli infissi sono originali, in legno vetro singolo. La pavimentazione è mista: - nell’ingresso, corridoio e salone è presente un marmo segato scuro originale in buono stato; - nelle camere sono presenti 2 pavimentazioni diverse, ambedue originali dell’epoca; - il bagno è stato ristrutturato a metà anni ’90; - in cucina è presente un mattonato rifatto i primi anni del 2000. L’impianto elettrico è originale dell’epoca. Gli intonaci delle pareti del bagno, vanno in parte rinnovati a causa di una perdita riparata. La palazzina in cui si trova l’appartamento è stata costruita nel 1973 ed è composta da 12 appartamenti (3 per piano) e versa in uno stato di conservazione ottimo in quando è interamente rivestita in cortina di ottima qualità. L’immobile è termoutonomo. Presenti 2 condizionatori caldo/freddo istallati pochi anni fà. (1 in salone ed 1 in una camera da letto). Tutti gli impianti sono autonomi. € 150.000 Rif.AN2403. Classe Energetica F (133,63 kWh/mqa). Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare. Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali. Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com Tutti i contenuti (dati, descrizioni o qualsiasi altro scritto, foto, planimetrie ed eventuali misure) di questo annuncio immobiliare sono ritenuti corretti, ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale.
Tipo di proprietà: Appartamento
Indirizzo: Via IV Novembre, 59
Nettuno, Nettuno, Roma
CAP: 00048
Latitudine: 41.4606134
Logitudine: 12.6567434
Piano: 1
Agenzia: Mingiacchi Servizi Immobiliari
Mq: 104
Camere: 2 Bagni:
Condizioni: Buono / Discreto