NETTUNO CENTRO UFFICIO 64MQ € 64.000 LN2501 A NETTUNO

Nettuno, in zona Centro, e precisamente in Via Don Minzoni, a due passi dalla Stazione Ferroviaria e dal Comune, proponiamo in VENDITA un Ufficio, sito al Piano Terra di 64Mq. L’ufficio è ubicato all’interno di una piccola palazzina composta di altri 2 appartamenti (al 1° e 2° piano) oltre questo ufficio al Piano Terra. L’ufficio non accede direttamente dalla strada, ma attraverso l’ingresso condominiale della palazzina. Internamente l’immobile risulta in buono stato di manutenzione: - i pavimenti sono in buono stato e moderni (di metà anni ’90); - gli infissi sono tutti in alluminio; - impianto elettrico metà anni ’90; - porte in legno di metà anni ’90. L’ufficio per la sua posizione si presta a molteplici attività. L’Ufficio al suo interno è composto da un comodo ingresso che può essere usato anche come sala d’attesa, oltre ad altre 2 stanze collegate anche tra di loro. Nella più grande è presente il bagno con wc e lavandino. L’Altezza interna è di 2,7 Mt. Le finestre su strada sono apribili con passaggio di aria, mentre invece quelli laterali sono murate con vetro cemento che fà passare la luce. La finestrella alta prima dell’ingresso del bagno è apribile a vasistas. Le finestre su strada sono protette da una serranda avvolgibile in metallo. Presenti 2 condizionatori caldo/freddo nelle 2 stanze. Portoncino di accesso blindato. Nessuna spesa condominiale, tranne che per la ripartizione di energia elettrica per le scale condominiali e dell’acqua. € 64.000 Rif.LN2501 Classe Energetica G (288,53 kWh/mqa). Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare. Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali. Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com Tutti i contenuti (dati, descrizioni o qualsiasi altro scritto, foto, planimetrie ed eventuali misure) di questo annuncio immobiliare sono ritenuti corretti, ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale.
Tipo di proprietà: Ufficio / Studio
Indirizzo: Via Don Minzoni, 56
Nettuno, Nettuno, Roma
CAP: 00048
Latitudine: 41.459157
Logitudine: 12.660625
Piano: t
Agenzia: Mingiacchi Servizi Immobiliari
Mq: 64
Camere: 2 Bagni: 1
Condizioni: Buono / Discreto